514-513-8026
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Condo à vendre

sia 12274570
238 000 $
20, Av. du Rhône #605
Saint-Lambert
Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
20, Av. du Rhône #605, Saint-Lambert
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Condo à vendre

Résidentiel
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain
Superbe condo complètement et minutieusement rénové, chauffage/AC 2016. Généreuse fenestration lumière naturelle, Vue Pont Champlain, fleuve, arbres matures. Secteur recherché. Édifice bien entretenu. Nouveau système d'interphone, caméra de surveillance. Concierge sur place.Accès facile aux 3 ponts, près de la marina, golf,piste cyclable.

Inclus

Laveuse, sécheuse, frigo, poêle, lave-vaisselle, hotte avec micro-onde, stores. Garage No 92; rangement # 605.

Exclus

Les effets personnels du locataire

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Rue privée, Cul-de-sac
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1980
Aire habitable
1057 pieds carrés

Pièces

Autre
 
Salon
Plancher flottant
19' x 9'6" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
11'2" x 8' (irrégulier)
Cuisine
de haute qualité
Plancher : linoléum
6'4" x 5'4"
Coin repas
Linoléum
8'4" x 7'5"
Chambre à coucher principale
walk-in, sdb attenante
Plancher : plancher flottant
18'8" x 11'1"
Salle de bains
Céramique
8'7" x 4'9" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'8" x 9'
Salle de bains
Céramique
9'6" x 7'4" (irrégulier)

Évaluation (2019)

Bâtiment
149 700 $
Terrain
44 800 $
Total :
194 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
73 $
870 $
Frais de copropriété
332 $
3 984 $
Taxes municipales (2019)
157 $
1 887 $
Taxes scolaires (2019)
24 $
282 $
Total :
585 $
7 023 $

Addenda

Le condo est présentement loué (loyer 1350$ par mois), avis
de 6 mois avant la fin du bail qui expire le 30 juin 2020.
(notez que la locataire aimerait rester si possible )
Grande cuisine ample armoires
- laveuse-sécheuse dans le condo
- grand balcon
- garage intérieur
- Espace pour laver l'auto dans le garage.
- La piscine est chauffée et à l'eau salée
- Il y a des chaises longues et plusieurs ensembles de
patio et parasols. Tout cela au milieu d'un grand jardin
équipé de banc et table de pique-nique.
- Au garage : crochets pour barrer les bicyclettes,
équipement à pression pour laver les voitures .
- Entrée de l'immeuble sécurisée par un nouveau système
d'interphone et caméra de surveillance, portes d'entrée
barrées en tout temps.
- Service de conciergerie sur place. Salle de rangement
avec endroit personnalisé pour remisage.
L'immeuble possède un vaste espace vert à l'arrière avec:
Accès au tennis de Rive-Droite
Travaux importants - Toiture en 2007
- Fenêtres triples parois 2008 portes extérieures sur
balcon 2008
- Descente menant au garage 2010
- Modernisation des ascenseurs mai 2011.
- Plomberie 2012
- Nouveau système d'interphone.
Réfection des façades en 2013-2014
Les frais de condo incluent l'eau chaude.
Édifice sécuritaire et tranquille .
Cotisation spéciale de 178.13$ par mois pour 9 mois
débutant en oct. 2019 jusqu'en juin 2020 sera payé au
complet propriétaire vendeur
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Marc Massé
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-513-8026

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

1656, Rue des Saphirs, Longueuil (Saint-Hubert) / Laflèche665, Rue St-Charles O. #105, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Vieux Longueuil570, Rue St-Thomas (Longueuil) #3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Vieux Longueuil
205, Rue Longtin #305, La Prairie / Le Christ Roi


CONTACT


Marc Massé
Courtier hypothécaire
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada

Téléphone : 
514-513-8026
Cellulaire : 
514-513-8026